पुणे: गृहनिर्माण संस्थांना बनावट, छेडछाड किंवा नोंदणीकृत नसलेल्या भाडेकरू नोंदणी कागदपत्रांच्या वाढीसह, असोसिएशन ऑफ सर्व्हिस प्रदात्यांनी महाराष्ट्रातील सर्व सोसायटी समित्यांना इशारा दिला आहे.अलीकडील अनेक प्रकरणांमध्ये भाडेकरूंनी बनावट रजा आणि परवाना करार सादर करणारे, स्थानिक एजंट्सद्वारे तयार केलेल्या पीडीएफ प्रती बदलल्या जातात. “समाजांना जागरुक राहण्याची गरज आहे. बनावट कागदपत्रे मालकांना कायदेशीर अडचणीत आणू शकतात. बरेच भाडेकरू अधिकृतपणे नोंदणीकृत कागदपत्रांऐवजी बदललेले पीडीएफ सादर करतात. त्यांना ते पळून गेले आहेत. त्यांना योग्य एजंटद्वारे ते करण्याची गरज आहे,” असोसिएशनचे अध्यक्ष सचिन शिंगाव म्हणाले की, एक मजबूत सत्यापन यंत्रणा ही तासाची गरज आहे. एका प्रकरणात, सोसायटी सदस्याने नोंदणी विभागाकडे तपासणी केल्यानंतरच बनावट कागदपत्र शोधले. “एजंटने दस्तऐवज संपादित केले आणि ते अस्सल म्हणून सादर केले. अधिका officials ्यांना ते दाखवल्यानंतरच ते बनावट असल्याचे आम्हाला समजले.” सदस्याने सांगितले की विभागाने एजंटविरूद्ध कारवाई सुरू केली. अशा खटल्यांना आळा घालण्यासाठी, भाडेकरू नोंदणीस मदत करणार्या असोसिएशनने सोसायटींना नोंदणीकृत कराराची अधिकृत डिजिटल प्रत पाहण्याचा आग्रह धरला आहे, ज्यात एक अनोखी नोंदणी क्रमांक आहे आणि राज्य आयजीआर (नोंदणीचे निरीक्षक) पोर्टलद्वारे प्रवेशयोग्य आहे. पूर्वीच्या बाबतीत लोकांना मदत करण्यासाठी राज्य सरकारने सेवा प्रदात्यांना अधिकृत केले पाहिजे, असे ते म्हणाले.शिंग्हवी यांनी सध्याच्या रजा आणि परवाना 1.9 सॉफ्टवेअरमधील मुद्द्यांवर प्रकाश टाकला, जेथे अनिवार्य असूनही पोलिस सत्यापन बर्याचदा गहाळ होते. ते म्हणाले, “प्रक्रियेमध्ये आधार सत्यापन, साक्षीदारांचे तपशील, पत्ता पुष्टीकरण आणि सीसीटीएनद्वारे पोलिसांशी डेटा सामायिक करणे समाविष्ट असले तरी, काही बनावट कागदपत्रांमध्ये पळवाट शिल्लक राहिली नाही, ज्याची नोंद विभागाच्या वेबसाइटचा वापर करून पूर्णपणे तपासली जाणे आवश्यक आहे,” ते म्हणाले.यावर उपाय म्हणून, नोंदणी विभागाने रजा आणि परवाना 2.0 सॉफ्टवेअर अंतर्गत मुंबई शहर आणि उपनगरामध्ये क्यूआर कोड-आधारित पडताळणी सुरू केली. “क्यूआर कोड त्वरित सत्यापनास अनुमती देतो आणि पोलिसांची पडताळणी स्वयं-व्युत्पन्न असल्याचे सुनिश्चित करते,” डेप्युटी इन्स्पेक्टर जनरल (आयटी) अभय मोहीट यांनी सांगितले. महाराष्ट्रात हे वैशिष्ट्य वाढविण्याचे काम चालू आहे, असे ते म्हणाले.गृहनिर्माण फेडरेशनच्या सदस्यांनी यावर जोर दिला की जमीनदार बनावट नोंदणींचा झटका सहन करतात आणि सरलीकृत, पारदर्शक प्रणालीची मागणी केली. भाडेकरूही बळी पडले आहेत. “एजंटने मला वचन दिले की हा करार नोंदणीकृत आहे, परंतु तो बनावट असल्याचे दिसून आले. भाडेकरूंनी स्वत: च्या प्रक्रियेची पडताळणी करण्याचा एक मार्ग असावा,” पुणे येथील भाडेकरू सीना एन म्हणाले.
✍🏻मुख्य संपादक – रोहिदास कदम
