पुणे: शहरातील विकसकांनी स्वारस्य असलेल्या खरेदीदारांकडून चौकशी आणि प्री-बुकिंगची संख्या वाढत असल्याचे पाहिले आहे कारण उत्सवाचा हंगाम पुन्हा एकदा रिअल इस्टेट मार्केटसाठी हंगामी उत्प्रेरक असल्याचे सिद्ध झाले आहे. “बाजारात बरेच नवीन प्रकल्प सुरू झाले आहेत आणि आम्ही गणेश चतुर्थीवरील नवीन फ्लॅटसाठी टोकन रक्कम भरणार आहोत,” कोथरुडचे रहिवासी राहुल देशपांडे म्हणाले.“लोक उत्सवाच्या हंगामापूर्वी आपली आवड आणि परतावा देण्यायोग्य टोकन खरेदी करण्यासाठी रांगेत उभे आहेत. पुणेचा नवीन होमबॉयर बेस मुख्यत्वे 25-35 वयोगटातील आहे. घर बुक करण्यासाठी मुहुरातची प्रतीक्षा करत नाही, तर बरेचजण उत्सवाच्या हंगामात टोकन रक्कम भरण्यासाठी, कराराची नोंदणी करण्यासाठी किंवा पुढे जाण्यासाठी वापरली जात नाहीत. या कालावधीत विक्री कार्यालयांमध्ये नेहमीच मजबूत कर्षण होते, “सिग्मा वन युनिव्हर्सलचे एमडी कपिल गांधी म्हणाले.व्हीटीपी रियल्टीचे ईडी आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी सचिन भंडारी म्हणाले, “बुकिंग आधीच उत्सवांच्या पुढे सुरू झाली आहे आणि आतापर्यंत हा प्रतिसाद उत्साहवर्धक आहे.” गेल्या चार वर्षांत lakh० लाख ते २ कोटी रुपयांच्या किंमतींच्या घरांची मागणी जास्त आहे. यामध्ये lakh० लाख रुपये ते १ कोटी रुपये आणि १ कोटी रुपये ते २ कोटी रुपयांच्या विभागांमध्ये महत्त्वपूर्ण नवीन प्रक्षेपण दिसून येत आहेत, असे क्रेदई पुणेचे अध्यक्ष मनीष जैन यांनी सांगितले. “एकट्या २०२25 च्या पहिल्या सहामाहीत पुणे मेट्रोपॉलिटन प्रदेशात सुमारे, 000 44,००० फ्लॅट विकल्या गेल्या, त्यामुळे, २,8०० कोटी रुपयांची उलाढाल झाली. उत्सवाच्या हंगामात, उद्योगातील खेळाडूंना विश्वास आहे की २०२25 गेल्या वर्षीच्या विक्रीच्या आकडेवारीला मागे टाकेल.“पुणे बाजारपेठेत अनेक हाय-प्रोफाइल लाँचिंगसह मजबूत आहे. “एकत्रितपणे, या लाँचने मंजरी आणि खारादी सारख्या सूक्ष्म-बाजारात महत्त्वपूर्ण ताजी यादी जोडली जाईल, जे पुणेच्या सर्वात वेगाने वाढणार्या निवासी केंद्रांपैकी आहेत,” पश्चिम, उत्तर आणि पूर्व निवासी सेवा आणि विकसक उपक्रमांचे वरिष्ठ संचालक आणि प्रमुख रितेश मेहता म्हणाले.बरेच विकसक स्टॅम्प ड्यूटी, जीएसटी किंवा नोंदणी यासारख्या शुल्कावर उत्सव ऑफर आणि माफी वाढवत आहेत, विशेषत: शहर-केंद्र प्रकल्पांमध्ये ज्यांचे तिकिट आकार मोठे आहेत. स्पॉट बुकिंग सवलत, “नाही ईएमआय टिल टू कब्ज” योजना आणि बिल्डर सबवेन्शन योजना विकसकांनी ऑफर सुरू केली आहेत. “आम्ही आमच्या ग्राहकांसाठी दिवाळी मेळाव्याची योजना आखत आहोत, ज्यात वेगवान निर्णय घेण्यास प्रोत्साहित करण्यासाठी स्पॉट बुकिंगच्या ऑफरचा समावेश असेल. याव्यतिरिक्त, आम्ही घरातील खरेदी अधिक सोयीस्कर करण्यासाठी सबवेन्शन ऑफरसह आकर्षक उत्सव वित्त योजना प्रदान करण्यासाठी बँकांशी सहकार्य करीत आहोत, असे क्रिसाला विकसकांचे एमडी आकाश अग्रवाल यांनी सांगितले. त्यांनी त्यांच्या प्रकल्पांविषयी एक हजाराहून अधिक चौकशी केली आहे.नोब्रोकरचे सह-संस्थापक आणि मुख्य व्यवसाय अधिकारी सौरभ गर्ग म्हणाले की, बरेच विकसक यावर्षी घरगुती उपकरणे आणि मोटरसायकलसारख्या 2.5 लाख रुपयांपर्यंत सामग्रीचे सौदे देण्याकडे पाहू शकतात. “ऑफरची काही रक्कम सवलत (जसे की सोन्याचे व्हाउचर किंवा कॅशबॅक) म्हणून प्रदान केली जाते, तर उर्वरित भाग गृह उपकरणाच्या रूपात सादर केले जातात. या ऑफर सामान्यत: नवरात्रा येथून दिवाळीपर्यंत कमीतकमी सुरू ठेवतात आणि ते तातडी तयार करण्यात मदत करतात,” गर्ग म्हणाले.
✍🏻मुख्य संपादक – रोहिदास कदम
