पुणे: नोंदणी कार्यालयात रांगेत उभे राहण्याची गरज दूर करून, अधिकृत IGR वेबसाइटद्वारे प्रवेश करण्यायोग्य पोर्टलवरून रहिवासी डिजिटल स्वाक्षरी केलेले ऑनलाइन मालमत्ता मूल्यांकन अहवाल प्राप्त करू शकतील.नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाच्या अधिकाऱ्यांनी सांगितले की पोर्टल प्रचलित वार्षिक स्टेटमेंट ऑफ रेट्स (ASR) वर आधारित मालमत्तेचे सूचक बाजार मूल्यांकन प्रदान करेल. हे खरेदीदार आणि विक्रेते यांना मालमत्तेचे मूल्य आणि नोंदणी शुल्क आगाऊ समजून घेण्यास सक्षम करेल. या सुविधेमुळे मालमत्तेचे व्यवहार पारदर्शक, सोयीस्कर आणि सर्व भागधारकांसाठी सुलभ होतील, असे एका अधिकाऱ्याने सांगितले.नोंदणी विभागाच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले की, मालमत्ता मूल्यांकन पोर्टल ASR-आधारित मालमत्ता मूल्यांकनामध्ये प्रवेश सुधारण्यासाठी नागरिक-केंद्रित उपक्रम म्हणून विकसित केले गेले आहे. “लोक मालमत्तेचे सूचक बाजार मूल्य ऑनलाइन तपासू शकतील आणि त्यांच्या व्यवहारांचे आगाऊ नियोजन करू शकतील,” तो म्हणाला.पोर्टल वापरकर्त्यांना त्यांचा सेलफोन नंबर वापरून लॉग इन करण्यास अनुमती देईल. मग त्यांना शहरी, ग्रामीण किंवा प्रभाव क्षेत्र अशा मूल्यांकन श्रेणी निवडाव्या लागतील. वापरकर्त्यांना जिल्हा, तालुका, गाव किंवा शहर, CTS (शहर शीर्षक सर्वेक्षण) किंवा सर्वेक्षण क्रमांक, मालमत्तेचा वापर, बांधकाम प्रकार, मालमत्तेचे वय आणि रस्ता जोडणी यासारखे तपशील प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे. त्यानंतर, सिस्टम संबंधित मालमत्तेचे अंदाजे बाजार मूल्य तयार करेल.पोर्टल वापरकर्त्यांना मूल्यांकन अहवाल पाहण्यास, डाउनलोड करण्यास आणि मुद्रित करण्यास अनुमती देईल. पुढील टप्प्यात, विभाग संबंधित उप-निबंधकांकडून पडताळणी सुरू करण्याची योजना आखत आहे, त्यानंतर मूल्यांकन अहवाल डिजिटल स्वाक्षरी करून अर्जदारांना ईमेल केला जाईल.दुसऱ्या अधिकाऱ्याने सांगितले की, पडताळणीनंतर डिजिटल स्वाक्षरी केलेले मूल्यांकन अहवाल मालमत्ता नोंदणी इकोसिस्टमला सुव्यवस्थित करेल आणि मूल्यांकन-संबंधित प्रश्नांसाठी नोंदणी कार्यालयांमध्ये गर्दी कमी करेल.मालमत्ताधारकांनी या निर्णयाचे स्वागत केले. पुण्याचे अमित कुलकर्णी म्हणाले, “मूल्यांकनाचे तपशील ऑनलाइन मिळाल्याने वेळेची बचत होईल आणि अनेक वेळा नोंदणी कार्यालयांना भेट देण्याची गरज कमी होईल. यामुळे खरेदीदारांना किंमती आधीच समजण्यास मदत होईल.”एका प्रॉपर्टी डीलरने सांगितले, “अनेक खरेदीदारांना ASR आणि मूल्यमापनाची गणना समजून घेण्यासाठी संघर्ष करावा लागतो. ऑनलाइन डिजिटल स्वाक्षरी केलेला मूल्यांकन अहवाल ही प्रक्रिया पारदर्शक आणि सुलभ करेल.”
✍🏻मुख्य संपादक – रोहिदास कदम
